Par Dorian – Expert rénovation à l’agence Spécial Menuiseries de Milhaud Rénover les fenêtres d’une maison ancienne, d’un appartement en centre historique ou d’un bâtiment de caractère demande plus de réflexion qu’un simple remplacement de menuiseries. Dans le centre historique de Nîmes, dans l’Écusson de Montpellier, à Uzès, Beaucaire, Aigues-Mortes ou dans de nombreux villages […]
Rénover les fenêtres d’une maison ancienne, d’un appartement en centre historique ou d’un bâtiment de caractère demande plus de réflexion qu’un simple remplacement de menuiseries.
Dans le centre historique de Nîmes, dans l’Écusson de Montpellier, à Uzès, Beaucaire, Aigues-Mortes ou dans de nombreux villages du Gard et de l’Hérault, nous rencontrons régulièrement des fenêtres qui participent pleinement à l’identité du bâtiment : proportions particulières, petits bois, moulures, teintes traditionnelles ou dimensions qui ne correspondent à aucun standard actuel.
Dans ce type de projet, une question revient souvent : comment améliorer l’isolation et le confort sans dénaturer le caractère de la maison ?
Pour ce premier article de notre série « L’Expertise de nos techniciens », nous avons demandé à Dorian de partager son expérience de la fenêtre en bois en rénovation.
Son premier conseil est simple : avant de choisir une nouvelle fenêtre, il faut commencer par comprendre le bâtiment.
PVC, aluminium ou bois : la bonne solution dépend de l’habitation, de son architecture, de son exposition, du budget, des performances recherchées et parfois des contraintes liées au patrimoine.
Mais lorsqu’il s’agit de rénover une maison ancienne, un mas, une maison de village ou un appartement en centre historique, le bois possède des qualités particulièrement intéressantes. Il permet notamment de travailler avec précision :
Le conseil de Dorian
« Quand j’arrive chez un client, je regarde d’abord la maison avant de parler de la nouvelle fenêtre. Dans l’ancien, les proportions, la façade et les menuiseries existantes nous donnent énormément d’informations. L’objectif n’est pas simplement de remplacer : il faut que la nouvelle fenêtre reste cohérente avec le bâtiment. »
C’est particulièrement important dans le Gard et l’Hérault, où nous intervenons sur des architectures très différentes : maisons de ville, mas, bâtiments en pierre,
appartements anciens ou maisons de village. découvrir nos fenêtres en bois
Oui.
Il faut distinguer les anciennes fenêtres bois, parfois équipées de simple vitrage et présentant des défauts d’étanchéité, des menuiseries bois fabriquées aujourd’hui.
Une fenêtre bois contemporaine peut recevoir un double vitrage performant et contribuer à améliorer à la fois le confort thermique et le confort acoustique du logement.
Dans une rue passante du centre de Nîmes ou de Montpellier, par exemple, le confort acoustique peut prendre une importance particulière.
Dans une habitation très exposée au soleil, le confort d’été doit également entrer dans la réflexion.
Notre expérience nous amène donc à étudier plusieurs critères :
Une bonne fenêtre n’est pas simplement celle qui affiche une excellente performance sur une fiche technique. C’est celle dont les caractéristiques correspondent réellement à la maison dans laquelle elle va être installée.
isolation et remplacement des fenêtres à Nîmes
Dans une construction récente, les ouvertures ont généralement été prévues dès la conception.
Dans l’ancien, nous devons composer avec plusieurs décennies, parfois plusieurs siècles, d’histoire du bâtiment.
Les murs ne sont pas toujours parfaitement droits. Deux ouvertures qui semblent identiques peuvent présenter des différences.
Certaines dimensions ou formes ne correspondent plus aux standards actuels.
C’est là que la fabrication sur mesure prend tout son sens.
Elle permet d’adapter la fenêtre à l’ouverture existante et de travailler précisément son esthétique.
Dans une rénovation patrimoniale, quelques détails peuvent faire une grande différence : largeur des profils, dessin des petits bois, proportions du vitrage, couleur ou finition.
C’est également pour cette raison que la prise de mesures et l’étude technique sont des étapes essentielles du projet.
C’est probablement le sujet qui suscite le plus de questions lorsque nous parlons de fenêtres en centre historique.
Un bâtiment ancien n’est pas automatiquement soumis aux prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
En revanche, lorsqu’un logement est situé dans certains espaces protégés, notamment aux abords d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, des règles particulières peuvent s’appliquer aux travaux modifiant l’aspect extérieur.
Selon l’adresse et la protection concernée, le projet peut être examiné au regard de différents éléments architecturaux : matériau, couleur, proportions, dessin des petits bois, type d’ouverture ou aspect général de la façade.
Non. C’est une nuance importante.
Il n’existe pas une règle nationale disant que toutes les fenêtres situées à proximité d’un monument historique doivent obligatoirement être en bois.
Chaque projet doit être étudié selon le bâtiment, son emplacement et les règles patrimoniales et d’urbanisme qui lui sont applicables.
Le bois peut cependant être particulièrement adapté lorsqu’il faut conserver ou restituer l’aspect d’une menuiserie ancienne.
C’est pourquoi nous conseillons toujours à nos clients de vérifier les contraintes applicables avant de commander leurs fenêtres.
Écusson de Montpellier, Nîmes, Uzès : l’importance de connaître le patrimoine local
Entre l’Écusson de Montpellier, le centre ancien de Nîmes, Uzès, Beaucaire, Aigues-Mortes et les nombreux villages de caractère du Gard et de l’Hérault,
notre territoire possède un patrimoine architectural particulièrement riche.
Et deux projets situés à quelques kilomètres l’un de l’autre peuvent présenter des contraintes très différentes.
C’est là que l’expérience locale compte.
Lorsque nous étudions une rénovation, nous ne regardons pas seulement les dimensions de la fenêtre.
Nous observons également la façade, le type de bâtiment, les menuiseries existantes et son environnement architectural.
Il n’existe pas une réponse identique pour tous les projets.
Dès lors que le remplacement des fenêtres modifie l’aspect extérieur du bâtiment, une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire. Des dispositions particulières s’appliquent également dans les secteurs protégés.
Nous recommandons donc de se renseigner auprès du service urbanisme de la commune avant de valider définitivement le projet.
Et surtout : ne pas lancer la fabrication des fenêtres avant d’avoir obtenu les autorisations nécessaires lorsqu’elles sont requises.
Cela paraît évident, mais cette anticipation permet d’éviter beaucoup de mauvaises surprises.
Une rénovation de caractère demande souvent davantage de possibilités de personnalisation qu’un remplacement standard.
C’est pourquoi nous accordons une importance particulière au savoir-faire de nos fabricants français, notamment pour les projets nécessitant une fabrication sur mesure.
Dimensions, profils, petits bois, teintes, finitions : cette maîtrise permet de travailler une menuiserie en fonction du bâtiment plutôt que de chercher à adapter le bâtiment à un produit standard.
Cette proximité s’inscrit également dans la démarche que nous développons depuis plusieurs années : privilégier des fournisseurs majoritairement français et des produits conçus pour durer.
Le bois est un matériau renouvelable lorsqu’il provient de forêts gérées durablement. Mais nous préférons ne pas réduire la question environnementale au seul choix du matériau.
Une rénovation responsable doit aussi prendre en compte la durabilité de la fenêtre, son origine, sa fabrication, ses performances, son entretien et sa capacité à être conservée longtemps.
Cette réflexion s’inscrit dans notre démarche RSE.
Chez Spécial Menuiseries, nous cherchons notamment à travailler avec des fournisseurs majoritairement français, à privilégier des produits durables, à recycler les anciennes menuiseries lorsque les filières le permettent et à favoriser la réparation lorsqu’elle constitue une solution pertinente.
Une fenêtre durable est aussi une fenêtre que l’on n’a pas besoin de remplacer prématurément.
Nous pouvons choisir une excellente menuiserie et un vitrage très performant : si la pose n’est pas adaptée au bâtiment, le résultat ne sera pas celui attendu.
C’est encore plus vrai en rénovation.
État du dormant existant, maçonnerie, dimensions de l’ouverture, aplomb des murs… chaque chantier possède ses particularités.
Chez Spécial Menuiseries, nos menuiseries sont posées par nos poseurs salariés.
C’est un point auquel nous sommes particulièrement attachés, car il nous permet de conserver le suivi du projet depuis l’étude technique jusqu’à la pose et aux réglages.
Avec plus de 41 ans de savoir-faire dans la rénovation de l’habitat dans le Gard et l’Hérault, notre expérience nous a appris une chose : la qualité finale d’une fenêtre dépend autant du choix du produit que de la manière dont le projet a été étudié et réalisé.
Notre savoir-faire / QUALIBAT RGE
Les fenêtres font partie de l’architecture de la façade. Dans l’ancien, il faut comprendre l’existant avant de décider ce que l’on va remplacer.
C’est particulièrement important en centre historique ou dans un secteur protégé. Ne commandez pas les fenêtres avant d’avoir vérifié les éventuelles démarches nécessaires.
Thermique, acoustique, esthétique, exposition, entretien, patrimoine : une rénovation doit prendre en compte l’ensemble de ces critères.
Dans l’ancien, quelques millimètres, une proportion ou un détail esthétique peuvent avoir leur importance.
Une bonne menuiserie doit être accompagnée d’une étude technique et d’une pose adaptées à l’existant.
Peut-on installer du double vitrage sur une fenêtre en bois ?
Oui. Les fenêtres bois contemporaines peuvent recevoir des doubles vitrages performants. Le vitrage doit être choisi selon les besoins thermiques et acoustiques du logement ainsi que les éventuelles contraintes architecturales.
L’Architecte des Bâtiments de France impose-t-il toujours le bois ?
Non. Chaque projet est étudié en fonction du bâtiment et des règles applicables au secteur concerné. Le bois peut toutefois être particulièrement adapté lorsqu’il est nécessaire de respecter l’aspect d’une menuiserie traditionnelle.
Peut-on remplacer ses fenêtres dans l’Écusson de Montpellier ?
Oui, mais il convient de vérifier les règles d’urbanisme et de protection patrimoniale applicables à l’adresse du bâtiment avant de valider le projet.
Peut-on changer la couleur de ses fenêtres en secteur protégé ?
Pas nécessairement librement. Des prescriptions locales peuvent encadrer les couleurs et l’aspect extérieur des menuiseries. Il est donc important de vérifier les règles applicables avant de choisir définitivement la finition.
Faut-il une déclaration préalable pour changer ses fenêtres ?
Cela dépend du projet. Lorsqu’un remplacement entraîne une modification de l’aspect extérieur, une déclaration préalable peut notamment être nécessaire. En secteur protégé, des dispositions particulières peuvent également s’appliquer. Nous conseillons de vérifier systématiquement ce point auprès du service urbanisme de la commune.
Les fenêtres en bois demandent-elles beaucoup d’entretien ?
Les fenêtres bois nécessitent un entretien adapté à leur finition et à leur exposition. Les traitements et finitions actuels permettent cependant d’en simplifier considérablement le suivi par rapport aux anciennes générations de menuiseries.
Intervenez-vous pour des rénovations dans le Gard et l’Hérault ?
Oui. Nos équipes accompagnent des projets de rénovation à Nîmes, Montpellier, Milhaud, Uzès, Beaucaire, Aigues-Mortes et plus largement dans le Gard et l’Hérault, selon les secteurs couverts par nos agences.
Le dernier conseil de Dorian
« Une rénovation réussie ne consiste pas simplement à mettre une fenêtre neuve à la place d’une ancienne. Il faut comprendre pourquoi cette fenêtre était conçue ainsi, ce que le client souhaite améliorer et quelles contraintes nous devons respecter. Le bon choix est celui qui apporte le confort attendu sans enlever son caractère à la maison. »
C’est exactement notre manière d’aborder la rénovation chez Spécial Menuiseries.
Nous ne cherchons pas à vendre une menuiserie. Nous cherchons à conseiller la solution la plus adaptée à votre maison, à votre budget et à votre façon de vivre.
Pour un projet de fenêtres en bois, notamment en maison ancienne ou en secteur patrimonial, un conseiller pourra vous aider à étudier les contraintes du bâtiment et à identifier la solution réellement adaptée.
Fenêtres bois–Nos réalisations – Agence de Milhaud – Agence de Montpellier
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